Guida video · 21 minuti
Come vendere casa da soli.
Ti faccio vedere, schermo alla mano, quello che faccio io ogni giorno per vendere una casa in poche settimane, senza svenderla. Anche se poi decidi di venderla da solo.
- Dove vedere a quanto hanno venduto davvero i tuoi vicini
- Come preparare foto, video, annuncio, brochure e lettera
- Quali documenti servono e come si leggono
- Come trovare chi compra davvero, e non perdere tempo con i curiosi
- Visite, Open House, proposta, caparra e atto dal notaio
Video, 21 minuti.Lo guardi subito dopo il modulo.
Rispondi a poche domande e guarda la guida
Le domande servono a darti consigli giusti per la tua situazione. Niente telefonate a sorpresa. Privacy
Cosa c'è dentro
I 7 passi per vendere casa, in ordine.
- 01Il prezzo giustoTi faccio vedere i siti dell'Agenzia delle Entrate: quotazioni OMI e valori dichiarati negli atti, senza pagare niente.
- 02La pubblicitàFoto, video, visita 360°, planimetrie, testo e portali: cosa fare e perché.
- 03Le persone giusteSocial, pagina della casa, brochure e la lettera che fa ricordare la tua casa.
- 04Chi ti chiamaLe 4 domande da fare prima di ogni visita.
- 05Le carteQuali documenti servono, dove si chiedono e come si leggono. Il dossier della casa.
- 06Le visiteCome si fa una visita e cos'è un Open House.
- 07La trattativaProposta, caparra, preliminare e rogito, senza perdere soldi.
Questa guida è per te se…
- vuoi vendere casa nei prossimi mesi e vuoi farlo bene
- la stai già vendendo, da privato o con un'agenzia, e le offerte non arrivano
- vuoi capire quanto vale davvero, con i dati veri e non a sensazione
- vuoi sapere cosa fa un agente, prima di decidere se ti serve
- cerchi qualcuno che ti dica il prezzo che vuoi sentirti dire
- vuoi svendere in fretta senza guardare i numeri
Non credere a me. Credi a loro.
Nel giro di 24 ore ci hanno venduto casa esattamente al prezzo che avevamo richiesto. UNICI!
Ho venduto a un ottimo prezzo ricevendo 4 offerte su 5 visite in un solo giorno! E a un prezzo maggiore di quello stimato.
L'ho conosciuto su Instagram. Si è dedicato fino a tarda sera a leggere i miei documenti. Poteva liquidarmi con due messaggi.
Molto veloci, hanno venduto il mio immobile dove altri non ci sono riusciti.
Senza alcun dubbio uno degli Agenti Immobiliari più in gamba che conosco. Se devi vendere casa a Roma o in tutta Italia, la tua ricerca finisce qui. Il top!
Luca è una persona professionale e affidabile. Mi ha lasciato una buona impressione nel nostro primo incontro, lo consiglio vivamente a chi vuole una seria valutazione su casa sua.
Chi sono
Una casa mia non l'ho mai avuta.
Sono cresciuto in una casa famiglia. A diciotto anni ero senza un indirizzo. Sono entrato nell'immobiliare da zero e ho imparato il mestiere da dentro, con tutti i trucchi. Per questo oggi li smonto in pubblico, e aiuto le persone a vendere casa con i dati davanti.
In questa guida ti do tutto quello che faccio io, passo per passo. Se poi preferisci farti aiutare, ne parliamo in una videochiamata.
Guarda la guidaDomande frequenti
Quanto costa?
Niente. Rispondi a poche domande e la guardi subito, nella pagina dopo.
Perché mi chiedi quelle domande?
Per capire la tua situazione e, se mi scrivi o prenoti una videochiamata, darti consigli giusti per te. Non ti chiamiamo a sorpresa.
Devo per forza parlare con un agente?
No. La guardi, e se vuoi la usi per vendere da solo. Se preferisci farti aiutare, alla fine trovi il pulsante per prenotare una videochiamata con me.
Vale anche se la casa non è a Roma?
I passi valgono ovunque in Italia. Io lavoro soprattutto su Roma e dintorni.
Quanto dura?
21 minuti. Puoi metterla in pausa e riprenderla quando vuoi.
Prima di vendere, guarda questi 21 minuti.
Possono valere migliaia di euro sul prezzo finale.
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